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Sonniges 5-Familienhaus in Ruhiger Lage.. Wiesbaden 65187 - Immolocal.de
Wiesbaden, 65187
Fläche (Quadratmeter): 340Anzahl Zimmer: 13Standort: Palmstraße65187 WiesbadenSonniges 5-Familienhaus in Ruhiger Lage..Das Mehrfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen Ortsbezirk Biebrich, der zur hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden gehört. Die Lage des Objekts bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und viele Annehmlichkeiten:Einkaufsmöglichkeiten: Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten teilweise zu Fuß erreichbar.Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Öffentliche Verkehrsmittel: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in weniger als 2 Gehminuten erreichbar.Verkehrsanbindung: Die Autobahn A66 erreichen Sie in ca. 5 Minuten.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus mit fünf Wohneinheiten, das um 1962 erbaut wurde. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage in Wiesbaden-Biebrich.Aufteilung der Wohneinheiten:Das Haus verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche. In den letzten zwei Jahren erfolgte keine Mieterhöhung.Alle Wohneinheiten sind derzeit vermietet und verteilen sich wie folgt:Erdgeschoss:2-Zimmer Wohnung mit ca. 55,79 m²3-Zimmer Wohnung mit ca. 69,27 m²Beide Wohnungen verfügen über Terrassen, die nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt wurden.1. Obergeschoss:2-Zimmer Wohnung mit ca. 57,41 m² und Balkon3-Zimmer Wohnung mit ca. 70,54 m²Dachgeschoss:3-Zimmer Wohnung mit ca. 85 m², die sich über die gesamte Etage erstreckt.GrundstückDas Gebäude steht auf einem ca. 900 m² großen Grundstück mit einer GRZ (Grundflächenzahl) von 0,25 und einer GFZ (Geschossflächenzahl) von 0,5. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage in Massivbauweise.ModernisierungenDas Haus wurde in den letzten Jahren mehrfach modernisiert:* 2023: Modernisierung der Heizungsanlage* 2015: Modernisierung der Fenster* 2003: Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung* 2002/2003: Die beiden kleinen Wohnungen wurden komplett saniert. * 2002/2003: Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser zu 95%)* 2001: Modernisierung des Innenausbaus (Decken und Fußböden)* 2001: Modernisierung der TageslichtbäderEine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich, um sich einen persönlichen Eindruck von der Immobilie zu verschaffen.HAFTUNG: Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt, wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse etc., beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.GELDWÄSCHE: GEIBERGER Immobilien ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14, und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) ? etwa mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.
985.000€
Appartement mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad nur 200 m vom Strand La Mata 03188 - Immolocal.de
La Mata, 03188
Fläche (Quadratmeter): 58Anzahl Zimmer: 3Standort: 03188 La MataAppartement mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad nur 200 m vom StrandDiese schöne Wohnung liegt in einer privaten Urbanisation mit Gemeinschaftspool, nur ca. 200 m vom wunderschönen Sandstrand von La Mata entfernt. Das Zentrum von La Mata kann in 5 Minuten zu Fuß erreicht werden.Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 amerikanische Küche und 1 Terrasse. Die konstruierte Fläche beläuft sich auf 58 m². Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und befindet sich in der 3. Etage. Sie wurde erst kürzlich neu gestrichen.Der Energieausweis ist in VorbereitungBitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie. Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? ? Wir haben noch über 800 Angebote offen.Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unterwww.immomarkt-24.deSie erreichen uns wie folgt:Tel.: +49 2241 / 95 96 00Oder unterinfo@immomarkt-24.deWir freuen uns schon auf Sie!Ihr Makler mit Herz und Seele
142.000€
Villa in Denia mit spektakulärem Meerblick, Pool und Vermietunglizenz! Denia 03700 - Immolocal.de
Denia, 03700
Fläche (Quadratmeter): 120Anzahl Zimmer: 5Standort: 03700 DeniaVilla in Denia mit spektakulärem Meerblick, Pool und Vermietunglizenz!Schöne Aussichtslage in Denia am Montgo, ruhig gelegen, Das spannende Zentrum in Denia und auch der sehr beliebte Yachthafen sind nur einige Minuten von dieser schönen Villa entfernt! In Denia finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Promenaden, Restaurants und ein breites Angebot an Kultur-, Sport- und Freizeitaktivitäten. Der Golfplatz La Sella ist 10km entfernt. Die Flughäfen von Alicante und Valencia sind in jeweils etwa einer Autostunde zu erreichen.Pool, Fußbodenheizung, Klimaanlagen, doppelverglaste Aluminiumfenster, Rollläden, Mosquitoschutz, Einbauschränke, Fliesenböden, Parkplatz, automatische Bewässerung, separater Waschraum, u.v.a.m.Willkommen in Ihrer Traumvilla hoch über Denia mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge . Diese Villa bietet im oberen Stock ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine Fussbodenheizung sorgt für Wärme in den Wintermonaten. Die angrenzende Terrasse stellt eines der herausragenden Highlights dar.Im unteren Stock befindet sich ein unabhängiger Gästebereich mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Bad. In allen Wohn und Schlafzimmern gibt es Klimageräte. Auch an einen separaten Waschraum wurde gedacht.Der Außenbereich verfügt über einen großen Pool und einen pflegeleichten Garten, ideal zum Entspannen und Genießen der mediterranen Sonne. Auf das völlig ummauertes Grundstück können, wenn erwünscht, drei PKW?s geparkt werden.Diese Villa verfügt über eine Vermietungslizenz, was sie zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit macht. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihren Traum vom Leben am Meer in Denia zu verwirklichen.Der Energieausweis ist in Vorbereitung.Eine Vermietlizenz ist vorhanden.Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie. Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? ? Wir haben noch über 800 Angebote offen.Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unterwww.immomarkt-24.deSie erreichen uns wie folgt:Tel.: +49 2241 / 95 96 00Oder unterinfo@immomarkt-24.deWir freuen uns schon auf Sie!Ihr Makler mit Herz und SeeleBitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie. Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? ? Wir haben noch über 800 Angebote offen.Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unterwww.immomarkt-24.deSie erreichen uns wie folgt:Tel.: +49 2241 / 95 96 00Oder unterinfo@immomarkt-24.deWir freuen uns schon auf Sie!Ihr Makler mit Herz und Seele
445.000€
Erdgeschoss-Wohnung in Parquemar 4 nur 800 m vom Strand La Mata 03188 - Immolocal.de
La Mata, 03188
Fläche (Quadratmeter): 57Anzahl Zimmer: 3Standort: 03188 La MataErdgeschoss-Wohnung in Parquemar 4 nur 800 m vom StrandDiese schöne Wohnung verfügt über 57 m² konstruierte Fläche und liegt in der Urbanisation Parquemar 4, nur ca. 800 m vom Strand entfernt.Der Energieausweis ist in Bearbeitung!Diese schöne Wohnung verfügt über 57 m² konstruierte Fläche und liegt in der Urbanisation Parquemar 4, nur ca. 800 m vom Strand entfernt. Sie bietet 2 großzügige Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Einbauküche und eine große Terrasse. Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet. Es gibt zudem einen sehr schönen Gemeinschaftspool.Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie. Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? ? Wir haben noch über 800 Angebote offen.Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unterwww.immomarkt-24.deSie erreichen uns wie folgt:Tel.: +49 2241 / 95 96 00Oder unterinfo@immomarkt-24.deWir freuen uns schon auf Sie!Ihr Makler mit Herz und Seele
135.000€