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Fläche (Quadratmeter): 78Anzahl Zimmer: 3Standort: Lenzhahner Weg65527 NiedernhausenZentrale Lage in Niedernhausen!Niedernhausen im Taunus liegt im Naturpark Rhein-Taunus, im westlichen Teil des Rhein-Main-Gebietes nördlich von Wiesbaden (ca.14 km). Der Ort verfügt über ein sehr gutes Angebot an Kindergärten, Schulen, Ärzten, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und hat einen hohen Freizeitwert, u.a. durch das gemeindeeigene beheizte Waldschwimmbad. Die nahe gelegenen Taunuswälder laden zum entspannten Spazierengehen ein. Nur wenige Minuten von Niedernhausen entfernt, in Idstein, liegt eine 18-Loch-Turnier-Golfanlage. Gute verkehrstechnische Anbindung durch den örtlichen S-Bahn-Anschluss in Richtung Frankfurt ? Wiesbaden - Limburg und zum eigenen Autobahnanschluss Niedernhausen zur A 3 Richtung Frankfurt-, Wiesbaden und Köln. Die Metropolen, Frankfurt, Wiesbaden und Mainz sowie der Airport sind in nur 15-30 Minuten erreichbar.- Tageslichtbad mit Badewanne - Rollläden- Balkon- geräumiger Keller- AußenstellplatzWillkommen in Ihrer neuen Wohnung in Niedernhausen! Diese Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhaus bietet nicht nur eine komfortable Raumaufteilung, sondern auch die Vorzüge eines Balkons und eines praktischen Außenstellplatzes. Die zentrale Lage macht sie zu einer idealen Wohnstätte für Singles, Paare oder kleine Familien.Das Haus wurde in den vergangenen Jahren immer wieder in Stand gehalten wie z.B.:ca. 2001 Wärmeverbundystemca. 2001 Öl Hybrid Heizung / Wärmepumpeca. 2018 Fassadensanierungca. 2018 DachsanierungAktuell ist die Wohnung seit 01.06.2007 vermietet. Die netto Mieteinnahmen belaufen sich auf 7920 ? im Jahr.Aufgrund der Privatsphäre durften wir keine Fotos veröffentlichen.HAFTUNG: Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt, wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse etc., beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.GELDWÄSCHE: GEIBERGER Immobilien ist gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14, und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) ? etwa mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass wir als Makler diese Unterlagen fünf Jahre aufbewahren müssen.

Fläche (Quadratmeter): 58Anzahl Zimmer: 2Standort: Hildastraße65189 WiesbadenWohnen in Kurpark nähe.. Zwei Zimmer mit Sonniger Terrasse.Die Wohnung befindet sich in der Hildastraße in verkehrsberuhigter Citylage und unweit vom Kurpark entfernt . Bushaltestellen liegen im nahen Umfeld.- Einbauküche- Parket Böden- Tageslicht Duschbad- RolllädenDiese helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mir sechs Parteien in ruhiger Citylage und ca. 200 Meter vom Kurpark entfernt. Katzenhaltung ist bei diesem Objekt erlaubt. Hunde leider nicht.Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach Vorlage einer aktuellen Bonitätsauskunft (festes Arbeitsverhältnis oder Rentenbescheid), aktuellen Mieterselbstauskunft sowie einer positiven Schufaauskunft erfolgen kann.Wir bitten ebenfalls um Verständnis das wir aufgrund des hohen Aufkommens der Anfragen bei Mietobjekten nicht alle beantworten können.Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf. HAFTUNG: Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wir sind Ihr moderner Dienstleister für den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Egal ob Sie ein Objekt suchen, vermieten oder verkaufen wollen ? bei uns bekommen Sie alles aus einer Hand. Wir übernehmen mehr als die Auswahl, den Verkauf oder die Vermietung:Mietvertrag?Marktgerechter Kaufpreis?Angebotserstellung?Notartermin?Finanzierung?Gutachtenerstellung?Wir unterstützen Sie gerne ? sprechen Sie uns an!Tipp-GeberSie kennen jemanden der seine Immobilie verkaufen oder vermieten möchte, dann sprechen Sie uns doch an, es lohnt sich für Sie als Tipp-Geber.

Fläche (Quadratmeter): 92Anzahl Zimmer: 4Standort: Marie-Juchacz-Straße55252 Wiesbaden4 Zimmer Wohnung in ruhiger Seitenstraße..Das Objekt liegt Verkehrsgünstig in einer ruhige Seitenstraße und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Mainz, Frankfurt und Wiesbaden.Die Stadtbushaltestelle ist fußläufig in ca.5 min zu erreichen. Die S-Bahnhaltestelle (Strecke Frankfurt-Wiesbaden) ist mit Stadtbus in ca.5 min. oder in ca. 900 m Fußweg gut zu erreichbar.- Balkon- Vinyl-/ bzw. Fliesenböden- Fußbodenheizung- Tageslichtbad mit Dusche- Toilette Separat - KellerraumDiese gut geschnittene, helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegtem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Es gibt viel Grün ums Haus (Liegewiesen, Baumbestand). Das Haus selbst wurde in den letzten Jahren komplett renoviert.Überzeugen sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns.Der guten Ordnung halber möchten wir Sie darauf hinweisen, dass eine Vermietung dieses Objektes nur nach vorheriger Bonitätsauskunft und der Vorlage einer aktuellen Mieterselbstauskunft sowie einer positiver Schufaauskunft erfolgt.Auch wir sind an wichtige Richtlinien und Standards gebunden auf die ein Hinweis an dieser Stelle nicht fehlen darf.HAFTUNG:Alle von uns weitergegebenen Informationen und Unterlagen zum Objekt (wie zum Beispiel Pläne und Grundrisse) beruhen auf Informationen Dritter. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt Ihnen, unseren Kunden, die Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Fläche (Quadratmeter): 163Anzahl Zimmer: 3Standort: 03149 Guardamar del SeguraPenthouse-Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Klimaanlage, Einbauküchen mit Elektrogeräten, Tiefgaragenstellplatz, Gemeinschaftspool und SpaDie Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage ca. 4 km vom Strand und ca. 6 km vom Zentrum von Guardamar del Segura entfernt. Sie liegt auf einem einzigartigen Grundstück, das an die natürliche Umgebung der Salzlagune grenzt. Hier können Sie die Artenvielfalt und die einzigartige Umgebung in der Nähe der besten Strände des Mittelmeers genießen.Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sowie einige Bars und Restaurants sind nur ca. 900 m entfernt, alle weiteren Versorgungsmöglichkeiten findet man im Zentrum von Guardamar del Segura oder in der großen Urbanisation Ciudad Quesada. Im näheren Umfeld findet man ein umfangreiches Sportangebot wie 18-Loch-Golfplatz, Tennis, Reiten, Schwimmen etc.Die nahegelegenen typisch spanischen Orte Rojales, Benijófar und Algorfa laden dazu ein, die spanische Kultur, die spanische Küche und die Herzlichkeit der Menschen kennenzulernen. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Alicante, Elche und Orihuela, die mit ihren Museen und Kunstausstellungen einen Einblick in die Geschichte Spaniens vermitteln. Der Flughafen von Alicante kann in etwa 40 Minuten über die Nationalstraße N-332 erreicht werden.Zur Ausstattung der Wohnungen gehören unter anderem Klimaanlage, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden, Sicherheitstüren, Telefon- und TV-Anschlüsse in allen Räumen, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Bäder mit Möbeln und Duschtrennwänden sowie moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten und zu jedem Appartement gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Penthouse-Wohnungen verfügen zudem über eine Dusche und eine Sommerküche auf der Dachterrasse. Die Anlage verfügt über zwei Gemeinschaftspools, Personenaufzüge, Spa, Whirlpool und Fitnessraum.Der Energieausweis ist in Bearbeitung!Diese wunderschönen Penthouse-Wohnungen verfügen über eine konstruierte Fläche von ca. 163 m² - 218 m² (inklusive Terrassen) 2 Schlafzimmern,2 Badezimmern (1 en-suite),1 Wohn-/Esszimmer mit moderner Einbauküche1 Hauswirtschaftsraum,1 Terrasse (ca. 12 m²) und1 Dachterrasse (ca. 73 m² - 95 m²)In dieser wunderschön gestalteten abgeschlossenen Anlage entstehen 135 Wohnungen mit 2 oder 3 Schlafzimmern, minimalistisch und mit hohen Qualitätsstandards gestaltet. Ihre moderne Architektur harmoniert mit unseren großen Freiflächen, der Natur und dem Swimmingpool und bietet eine einzigartige und ruhige Umgebung.Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie. Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? ? Wir haben noch über 800 Angebote offen.Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unterwww.immomarkt-24.deSie erreichen uns wie folgt:Tel.: +49 2241 / 95 96 00Oder unterinfo@immomarkt-24.deWir freuen uns schon auf Sie!Ihr Makler mit Herz und Seele