8 Inserate in DACHGESCHOSS

* Exklusive 3 Zimmerwohnung mit Balkon *Steinau an der Straße ist eine Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis im Südosten des Landes Hessen. Steinau liegt eingebettet im Kinzigtal an der Kinzig zwischen dem Spessart im Süden und dem Vogelsberg im Norden.Sie haben Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Apotheken, Restaurants, Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe.Die Verkehrsanbindungen sind gut Sie haben Busverbindungen, Bahnverbindung und einen guten Anschluss auf de Autobahn.Zu der Ausstattung gehört:- Einbauküche- Außenstellplatz- BalkonDiese exklusive 3 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet sehr viel Platz um sich schön einzurichten.Auf dem großen Balkon können Sie die Aussicht genießen und sich zur Ruhe setzten.Es ist das perfekte Objekt für Singles, Pärchen, Pärchen mit Kind oder zum Weitervermieten.

*Frankfurt Westend - Modern Living auf 20 qm mit Co-Working Space im Kettenhofweg*Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und öffentliche Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und damit fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.Der nächste U-Bahn Anschluss ist die Haltestelle "Senckenberg Museum" in rd. 650 m Entfernung, die nächste Bushaltestelle "Kettenhofweg" ist 80m entfernt. Im Kettenhofweg selbst sowie in den umliegenden Straßen gibt es eine hohe Dichte an Restaurants, Cafés. Bäckereien und kleinen Lebensmittelläden.Die 20 qm Wohnung kann wie folgt charakterisiert werden:- Zentrale Lage- vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung- Bad mit ebenerdiger Dusche- moderne EinbaukücheDie Co-Working Fläche bietet Ihnen folgende Vorteile:- Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner- Fahrradabstellräume- 24/7 Fitnessraum (kostenlos) mit Dusche und Umkleide- kostenloses Highspeed Internet- Bibliothek- Co-Working-Gemeinschaftsbereich mit Einbauküche- Zugang zum gemeinschaftlich genutzten Garten mit LagerfeuerstelleDie Ausführung erfolgt schlüsselfertig inkl. aller in der Baubeschreibung aufgeführten Leistungen. Zur Einheit gehört kein Stellplatz.Der Kettenhofweg gilt als einer der ersten befestigten Straßen im beliebten Frankfurter Westend. Um den Kettenhofweg ranken sich einige berühmt berüchtigte Ereignisse, die diese Straße zu etwas ganz Besonderem machen. Der westliche Bereich des Kettenhofwegs - in welchem sich auch das Mehrparteienhaus mit den angebotenen Einheiten befindet - kann durch 4- bis 5-stöckige, denkmalgeschützte Häuser aus der Gründerzeit charakterisiert werden. Einerseits extrem zentral gelegen, andererseits in einer verkehrsberuhigten Fahrradstraße, vereint der Standort "the best of both worlds". Das Gebäude wurde in den Jahren 1955-1960 in Massivbauweise errichtet und besteht derzeit aus 4 bzw. zeitnah 5 bewohnbaren Etagen mit insgesamt 21 Einheiten und einer Co-Working Fläche mit diversen Annehmlichkeiten (Fitnessraum, Bibliothek, usw.) die vom gesamten Haus kostenfrei genutzt werden darf. Generell sind Co-Working-Spaces in den letzten Jahren immer beliebter geworden, da sie Freiberuflern, Young Professionals oder Studenten die Möglichkeit bieten, flexible Arbeitsräume zu nutzen.Die Baumaßnahmen beginnen in Q4 2023 von oben nach unten. Gerne kann das Objekt besichtigt werden, wenn die ersten Einheiten fertiggestellt sind.Wir können Ihnen auch die optimale Finanzierung berechnen. Hier haben wir Zugang zu über 400 Banken und sind somit nicht gebunden. Sprechen Sie uns auch an, wenn Sie keine passende Immobilie bei uns gefunden haben.Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? B&S Capital Group ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir einen speziell auf Ihr Objekt abgestimmten Vermarktungsplan erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm für den schnellstmöglichen Verkauf Ihres Objekts! Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie.Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für fehlerhafte Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Zu allen Fragen steht Ihnen B&S Capital Group jederzeit zur Verfügung.

Tolle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse Trier-KürenzTrier- Stadtteil Kürenz - gefragter Wohnbereich zwischen Innenstadt und Universität. Die Wohnungen entstehen in einem modernen Mehrfamilienhaus in einer Nebenstraße, orientiert zum verkehrsberuhigten Innenbereich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Den Hauptbahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten. Der neue Edekamarkt Schönbornstraße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kürenz im verkehrsberuhigten Innenbereich .In attraktiver Lage von Trier-Kürenz entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneurbare Energien ), Aufzug und guter Ausstattung. In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 63 bis ca. 130 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55 Erneeuerbare Energien sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.Das Angebot bezieht sich auf die Penthousewohnung 18 - Gebäude A im DachgeschoßDie Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 38 m² mit integrierter Küche und Zugang auf die sonnige große Dachterrasse von ca. 62 m². Der Schlafraum von ca. 15 m², das Kinderzimmer/Büro von ca. 15 m² haben ebenfalls Zugang zur großen Dachterrasse, Das große Familienbad von ca. 10 m², das Gäste-Duschbad, Diele und Abstellbereich vervollständigen das Angebot. Es liegt ebenso eine Alternative mit 4 Zimmern vor. Hier besteht die Wohnung aus dem hellen Wohnraum mit offener Küche von ca. 32 m² mit Ausgang auf die große Dachterrasse von ca. 64 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das Kinderzimmer von c. 11 m², ein weiteres Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m², das geräumige Schlafzimmer von ca. 17 m² mit Ausgang auf die große Dachterrasse, dem Wannenbad sowie dem separaten Duschbad. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 125 m². Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.Gleichermaßen befinden sich im Kellergeschoß die Tiefgarage, Waschräume sowie der geräumige FahrradbereichEs besteht die Möglichkeit Tiefgaragenstellplätze ab 27.000 EUR oder Doppelparker für 20.000 EUR zu erwerben.Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Anfang 2024 geplant . Der Energieausweis ist in Bearbeitung..Tolle Penthousewohnung mit großer Dachterrasse und Domblick -Modernes Wohnen in altersgerechter Ausführung im verkehrsberuhigten Innenbereich in Trier-Kürenz. - Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Tolle Dachgeschosswohnung im Energiesparhaus in schöner ruhiger Lage von Schweich-IsselSchweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Objekt entsteht in ruhiger Wohnlage von Schweich-Issel ohne jeglichen Durchgangsverkehr . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegebenModerne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von Schweich-Issel in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten mit moderner Technik. Sie können hier noch Ihre persönliche Note mit einbringen.Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit Gas in Verbindung mit Solarunterstützung vor. Das Objekt erfüllt den Standard KFW Effizienzhaus 55. Die vorgesehene 3-fach Verglasung der Fenster, elektrische Rollläden, die hochwertige Außendämmung, eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sowie die moderne Heiztechnik ermöglichen sehr günstige Heizkosten. Die Innenausstattung können Sie noch mitbestimmen. Es sind hochwertige Parkettböden und attraktive Fliesen in einer guten Qualität im Standard vorgesehen. Das Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnung Nr. 5 im Dachgeschoß. Von der Eingangseite ist lediglich eine Treppe bis ins Dachgeschoß zu überwinden. Aufgrund der Tagsache, dass hier nur eine Wohnung im Dachgeschoß ist, könnte auch später ein Treppenlift installiert werden. Die Wohnung besteht aus dem attraktiven hellen Wohnraum von ca. 32 m² mit angeschlossener Küche von ca. 9 m² und Zugang auf den sonnigen Dachbalkon. Der Küche ist ein Abstellraum angegliedert. Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Bad mit Fenster von ca. 9 m² (ausgestattet mit Wanne und Dusche), den großen Schlafraum von ca. 23 m² sowie ein Kinderzimmer/Büro/Schlafzimmer von ca. 13 m².Der Wohnung sind 2 Außenstellplätze zugeordnet, die gegen Mehrpreis von insgesamt 20.000 EUR zu erwerben sind.Der Baubeginn ist erfolgt Die Fertigstellung ist für Ende 2022 vorgesehen.Die Realisierung erfolgt durch einen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten. Hier kann aktuell ein kurz vor der Fertigstellung stehendes Referenzgebäude besichtigt werden.Tolle Dachgeschoßwohnung mit schönem Dachbalkon im neuem modernen Fünffamilienhaus in schöner Lage von Schweich-IsselVereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt.Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 TrierEinwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post oder Email ).