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Fläche (Quadratmeter): 100Anzahl Zimmer: 4Standort: Bergstraße54422 ZüschHohe Heizkosten - Nein Danke - Saniertes Wohnhaus im KFW 55 Standard mit Klasse A +in Züsch Züsch, idyllischer Wohnort ca. 6 km von Hermeskeil. Züsch verfügt gemeinsam mit der Nachbargemeinde Neuhütten über Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie überwiegend im nahen Hermeskeil. Durch die nahe Autobahnanbindung sind die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen gewährleistet.Das Objekt befindet sich in der Bergstraße, einer ruhigen Wohnlage ohne Durchgangsverkehr.Aufwändig saniertes Energiesparhaus in ruhiger Lage von Züsch mit schönem Garten.Das Anwesen wurde umfassend saniert. Es wurden Decken ausgetauscht, Elektro, Heizung und Sanitär, Fenster mit elektrischen Rollläden, Dachflächenfenster mit Solarrollläden sowie der vollständige Innenausbau erneuert und eine hochwertige Wärmedammfassade mit Steinwolle angebracht. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit sommerlicher Kühlfunktion/Temparieren in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Aufgrund der hochwertigen Dämmungen, den 9-Kammerfenster mit Dreifachverglasung und der modernen Wärmepumpe sind günstige Heizkosten gegeben.Das Objekt besteht im Erdgeschoß aus der geräumigen Essküche mit geplanter Kochinsel von ca. 22 m² und zwei Ausgängen auf die sonnige großzügige Terrasse und in den Garten. Der schöne Wohnraum von ca. 20 m² und der Flur mit Garderobe vervollständigen das Angebot im Erdgeschoß.Sie gelangen über eine schöne Holztreppe in das Obergeschoß. Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer von ca. 14 m², 2 sehr helle Kinderzimmer oder Büros von jeweils ca. 11 m² und das schöne Familienbad mit Fenster, ausgestattet mit Wanne und Dusche. Über dem Obergeschoß ist ein Spitzboden zur Ablage von Gegenständen. Das Haus ist teilunterkellert.Im Kellergeschoß sind Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ebenso ist hier der Warmwasserspeicher der Wärmepumpe vorgesehen.Das Erdgeschoß ist mit hochwertigen Fliesen 0,60 x 1,20 m in sehr schöner beiger Optik versehen. Im Dachgeschoß ist in den Schlafräumen ein attraktiver Vinylboden in Eiche Optik verlegt. Es werden weiße Türen eingebaut. Der vorliegende Energieausweis weist die Klasse A + sowie einen Endenergiewert von nur 22,9 kwh/m² a aus. (zum Besseren Verständnis: wenn dieses Haus mit Öl geheizt würde, wäre der Verbrauch bei jährlich ca. 230 l Heizöl) Aufwändig saniertes Einfamilienhaus mit Sanierung im KFW 55-Standard in Energieklasse A + in schöner Lage von Züsch - Nähe HermeskeilVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis bei entsprechender Bonität bis 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !.Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen über die ISB Rheinland-Pfalz - Klimaprogramm selbst genutztes Wohnen - zu erhalten. Als Beispiel: Eine Familie mit zwei Kinden und einem Bruttoeinkommen von 82.800 EUR kann ein Darlehen von 133.000 EUR erhalten zu Zinssätzen von 2,95 % bis zur vollständigen Rückzahlung. Zusätzlich wird ein Tilgungzuschuß von 7,5 % - entsprechend 9.975 EUR gewährt. Sofern das Einkommen unter 57.257 EUR liegt, beträgt der Tilgungszuschuß 10 % - entsprechend 13.300 EUR.Bei 3 Personen liegt die Einkommensgrenze bei 68.200 EUR und das Darlehen bei 118.000 EUR.Lassen Sie sich beraten.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.deMit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienunternehmen widerufen werden kann.

Fläche (Quadratmeter): 310Anzahl Zimmer: 11Standort: Trierer Straße54427 KellRaumwunder für die große Familie - großes renoviertes Wohnhaus mit Wärmepumpe in Kell- Kell am See, gefragter Wohnort mit guter Infrastruktur. Im Ort sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule und Realschule vorhanden.Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentraler OrtslageGroßzügiges Wohnhaus mit neuer Heiztechnik und viel Platz in 11 Zimmern- auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.Renovierung eines großzügigen Wohnhauses mit neuer Wärmepumpe sowie Pelletofen mit Wassertasche zur Unterstützung der Beheizung und Warmwasserbereitung. Großzügiges Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger und gleichzeitig zentraler Lage von Kell. Das Objekt wurde zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt durch eine neue Wärmepumpe sowie einen zusätzlichen Pelletofen mit Wassertasche zur Unterstützung der Wärmepumpe . Das Objekt wurde umfassend saniert. Das Haus hat Kunststofffenster als 3-fach Verglasung, überwiegend neue Rollläden, neue Dachflächenfenster mit Außenrollläden, 2 neue Bäder und 2 zusätzliche Toiletten, neue Heizkörper sowie eine vollständig überarbeitete Elektroanlage mit der Möglichkeit Fernsehen über Internet zu sehen. Sie haben hier bei verschiedenen Anbietern bis zu 100 MB Internetleistung . Alle Wohn- und Schlafräume erhalten attraktive und straparzierfähige Vinylböden in Eiche Optik. Die Innentüren werden überwiegend erneuert. Ebenso werden alle Malerarbeiten ausgeführt. Der Speicher wurde als Büro/Hobbyraum ausgebaut. Das Haus erhält eine neue Außengestaltung mit neuen Außenputz sowie neu gestalteten Balkonen mit attraktiven Glasgeländern aus satiniertem Glas. Diesen angepaßt wird ebenfalls ein neues Glasvordach angebracht. Die Außenanlage mit 2 Stellplätzen, 2 schönen neuen Terrassen und einem kleinen Garten wird ebenfalls neu gestaltet. Ebenso wurden Abdichtungsarbeiten im Kellerbereich mit neuen Drainagen ausgeführt.Das Objekt kann auch als Mehrgenerationenhaus oder Kombination Wohnen und Arbeiten genutzt werden. Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse 1, ein Kinderzimmer, eine geräumige Essküche mit einer Einbauküche und Ausgang auf die großzügige Terrasse 2, das Gäste-WC, ein Schlafraum mit anschließender Ankleide sowie ein weiteres Kinderzimmer/ Schlafzimmer. Es ist eine Einbauküche eingebaut. Die Wohnfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 114 m²Im Obergeschoß befinden sich das große Elternschlafzimmer ( alternativ 2. Wohnzimmer), mit Zugang auf den straßenseitigen Balkon, das Bad mit Wanne und Dusche, 2 Schlafzimmer, sowie der Hauswirtschaftsraum mit Zugang auf den zweiten Balkon. Die Wohnfläche des Obergeschosses beträgt ca. 113 m²Im Dachgeschoß sind Zimmer, Kochen und Duschbad sowie der durch den Speicherausbau entstandene große Hobbyraum/Studio vorhanden. Die Wohnfläche des Dachgeschosses beträgt ca. 90 m². Das Haus ist teilunterkellert. Hier befindet sich die Heizung sowie ein Lagerraum (Gewölbekeller)Das Objekt ist beziehbar nach Vereinbarung. Raumwunder - Achtung Mehrgenerationenhaushalt oder Kombination Wohnen und Arbeiten. Ideales Wohnhaus für die große Familie in zentraler Lage von KellRenoviertes Wohnhaus mit neuer moderner Wärmepumpe sowie Pelletofen mit Wassertasche zur Unterstützung der Beheizung und WarmwasserbereitungVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Großzügigkeit des Hauses überzeugen !Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis bei entsprechender Bonität bis 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !.Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.Lassen Sie sich beraten. Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.deMit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienunternehmen widerufen werden kann.

Fläche (Quadratmeter): 68Anzahl Zimmer: 3Standort: 03779 Els PobletsGepflegtes 2 Schlafzimmer Reiheneckhaus mit großzügigem Garten und Gemeinschaftspool in Els Poblets.Zentrale Lage in Els Poblets, weniger als 1 km bis zum Strand! Els Poblets verfügt über alle wichtigen Einrichtungen, wie z.B. Ärzte, Banken, Restaurants, Bars und bietet dazu zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Das große Shoppingcentrum in Ondara ist auch nur wenige Minuten entfernt. Nach Denia sind es ca. 15 Minuten und die beiden Großstädte Alicante und Valencia mit je einem eigenen Flughafen erreicht man nach ungefähr 100 km über die Autobahn oder alternativ über die Nationalstraße.Die perfekte Gelegenheit, mediterranes Wohnen in seiner schönsten Form zu erleben, erwartet Sie in diesem gepflegten 2-Schlafzimmer Reiheneckhaus in Els Poblets, mit schönem privaten Garten und direktem Zugang zum Gemeinschaftspool der Wohnanlage.Es gibt ein Wohn- / Esszimmer mit angeschlossener Küche und Gästetoilette. Über eine Innentreppe gelangt man in den oberen Stock. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon. Der großzügig angelegte Außenbereich bietet verschiedene Sitzmöglichkeiten zum Entspannen.Der Energieausweis ist in Vorbereitung.Bitte wenden Sie sich bei Fragen und einem persönlichen Besichtigungswunsch vertrauensvoll an uns.Wir können Ihnen zu den Objekten in Spanien alle Informationen liefern. Wir bieten Ihnen einen perfekten Rundumservice ab dem Besichtigungstermin bis zum Verkauf der geprüften Immobilie. Haben Sie Interesse an weiteren spanischen Immobilien? ? Wir haben noch über 800 Angebote offen.Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unterwww.immomarkt-24.deSie erreichen uns wie folgt:Tel.: +49 2241 / 95 96 00Oder unterinfo@immomarkt-24.deWir freuen uns schon auf Sie!Ihr Makler mit Herz und Seele

***Großes Haus zur Nutzung als B&B mit Schwimmbädern und Gartenanlage in Apulia Salento Masseria***Lido Marini liegt im Südwesten Italiens. Im Ort selbst befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und Bars.Der Energieausweis ist in Bearbeitung!Diese Anlage umfasst neben den zwei Schwimmbädern auch einen 3 Hektar großen Gartenbereich mit wertvollen Pflanzen- und Baumarten, wie beispielsweise den jahrhundertealten Olivenbäumen, aus denen das Öl des Anwesens gewonnen wird, den Feigen, die jeden Tag frische Früchte auf den Tisch bringen, den mediterranen Sukkulenten und den grünen und majestätischen Eukalyptusbäumen.Das erste Schwimmbad besteht aus Salzwasser und wurde nur für Erwachsene konzipiert, hauptsächlich für Paare, die die Ruhe genießen möchten. Das zweite Schwimmbad ist ideal für Familien, die Spaß mit ihren Kindern haben und sich herausfordern möchten, in völliger Freiheit zu tauchen. Die Wanne hat in der Tat ein lustiges Trampolin, einen Whirlpool-Bereich und ein Spa befinden sich ebenfalls auf den Grundstück. Die Anlage der Pools ist wie ein Bach mit Wasserfall angelegt, der gesamte Komplex ähnelt einer echten Lagune mit weißem Sand.Sie haben Interesse an dieser Immobilie?Wir stellen für Sie gerne, den Kontakt zu unseren Maklern vor Ort her und informieren Sie umfangreich über das angebotene Objekt.Sie möchten individuell nach Ihrer Traumimmobilie in Italien suchen?Auch hier können wir Ihnen kompetent zur Seite stehen und Ihr Gesuch aufnehmen. Des Weiteren verfügen wir über mehr als 200 weitere offene Angebote in Italien.Besuchen Sie uns gerne auf unserer Homepage unterwww.immomarkt-24.deSie erreichen uns wie folgt:Tel.: +49 2241 / 95 96 00Oder unterinfo@immomarkt-24.deWir freuen uns schon auf Sie!Ihr Makler mit Herz und Seele