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Moderne Eigentumswohnung mit toller Weitsicht in schöner Lage Trassem Trassem, gefragter Wohnort nur 4 km von Saarburg entfernt.Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen in Saarburg vorhanden.Das Objekt wird in einer schönen Randlage ohne Durchgangsverkehr errichtet. Rückseitig grenzt das Objekt an nicht bebaubare Freiflächen. In attraktiver Randage mit herrlichem Weitblick entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik in einem 5-Familienhaus mit Aufzug, teilweise Garagen und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 52 bis ca. 115 m² mit moderner Technik und guter Ausstattung. Es sind eine moderne Wärmepumpe mit optionaler Kühlfunktion, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone oder Dachterrassen mit herrlichem Blick. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 2 in der Wohnebene 1.Die Wohnung besteht aus dem geräumigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche von ca. 26 m². Vom Wohnraum gelangen Sie auf die Loggia von ca. 8 m² mit herrlicher Weitsicht. Die Wohnung besteht desweiteren aus dem gut aufgeteilten Schlafraum von 13 m², dem Abstellraum sowie dem Duschbad mit Fenster. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 53 m². Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz bzw. eine Garage mit Vorplatz zu erwerben.Der Baubeginn ist erfolgt. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2023 geplant. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.Neue Eigentumswohnungen mit herrlichem Weitblick in modernem altersgerechten Mehrfamilienhaus in schöner Randlage von Trassem bei Saarburg - Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei,weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.deEinwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

Modernes Wohnen in gefragter Lage von Schweich-Issel Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Objekt entsteht in Ortsrandlage von Schweich-Issel . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegebenModernes altengerechtes Wohnen in Schweich-Issel. In attraktiver Lage von Schweich-Issel entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik, Lift Tiefgarage und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 70 bis ca. 109 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Lift, Tiefgarage, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen. Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoß.Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohn/Essbereich von ca. 36 m² mit integrierter Küche. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die große Terrasse von ca. 28 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m², das Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m,² den Abstellraum, das Gäste-WC sowie das großzügige Bad mit Fenster von ca. 9 m² . Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 104 m².Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Abstell/Kellerraum im Kellergeschoß zugeordnet. (Mehrpreis 23.000 EUR)Der Wohnung sind gemäß den Auflagen der Stadt Schweich zwei Stellplätze zugeordnet. Ein zweiter Stellplatz kann als Außenstellplatz, Carport oder Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrkosten erworben werden.Der Baubeginn ist erfolgt. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende 2022/Anfang vorgesehen. Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.Der Energieausweis ist in BearbeitungSchöne helle Erdgeschoßwohnung mit großer Terrrasse im Energiesparhauses in Schweich-IsselVereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.deEinwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).

Modernes Wohnen mit herrlichem Blick ins Grüne in Trier-Kernscheid- Zuschuß von Euro 26.250 Trier-Kernscheid, "das Dorf in der Stadt Trier", gefragte Wohnlage mit hohem Wohnwert im Grünen zwischen Trier-Olewig und Trier-Irsch. Die Universität erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist die Innenstadt gut erreichbar.Gleichermaßen ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.Das Objekt wird in einer Sackgasse ohne besonderen Durchgangsverkehr errichtet. Alle Wohnungen verfügen über einen herrlichem unverbaubaren Blick ins Grüne.Moderne Eigentumswohnungen in altengerechter Ausführung im Energiesparhaus in Trier-Kernscheid mit herrlichem Blick ins Grüne.In attraktiver Lage von Trier-Kernscheid mit unmittelbarer Nachbarschaft zu nicht bebaubaren Grünflächen entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik (KfW 55 Standard Erneuerbare Energien), Aufzug und guter Ausstattung.In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 68 bis ca. 85 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Aufzug, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards (KFW-Effizienzhaus 55) sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen mit herrlichem Blick ins Grüne.Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoß - rückseitig 1. Obergeschoß.Die Wohnung besteht aus dem hellen Wohn/Essbereich von ca. 30 m² mit integrierter Küche. und Zugang auf den großzügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne von ca. 12 m². Auf Wunsch kann die Küche offen oder geschlossen gestaltet Von der zentralen Diele erreichen Sie das Elternschlafzimmer von ca. 14 m², ein geräumiges Kinderzimmer/Büro von ca. 12 m², das Gäste-WC mit Fenster, den Abstellraum sowie das Bad mit Fenster. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 84 m². Jeder Wohnung ist ein Abstell/Kellerraum im Untergeschoß zugeordnet.Es besteht die Möglichkeit Außenstellplätze gegen Mehrkosten zu erwerben.Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant . Neue Eigentumswohnungen in modernem Energiesparhaus in schöner Lage von Trier-Kernscheid mit herrlichem unverbaubarem Blick ins Grüne - Bewilligter KFW Zuschuss von 26.250 EUR - Baubeginn erfolgtVereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Aufgrund der besonders energieeffizienten Bauweise bestehen hier bei diesem Objekt die Voraussetzungen des Programms Effizienz-Haus 55 Erneuerbare Energien der Kreditanstalt für Wiederaufbau. Die Verkäufer haben einen Zuschuß von 26.250 EUR beantragt, der bei der KFW zur Bewilligung bewilligt wurde. Der Zuschuß wird nach Fertigstellung an den Verkäufer gezahlt, der den Zuschuss nach Auszahlung an den Käufer weiter leitet. Neben den attraktiven Zuschuß sind durch die Bauqualität und die moderne Technik günstige Heizkosten bzw. insgesamt günstige Nebenkosten gewährleistet. Lassen Sie sich unverbindlich beratenUnsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis.Entsprechend der neuen Gesetzgebung (ab 23.12.2020) zahlt ein Verbraucher beim Erwerb einer Eigentumswohnung oder eines Einfamilienhauses eine Maklergebühr in Höhe der Gebühr, die auch der Verkäufer für diese Vermittlung zahlt, im konkreten Fall 1,785 % des Kaufpreises incl. MwSt..Widerrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Christophstraße 24, 54290 TrierEinwilligung zur Nutzung und Übermittlung vorhabensbezogener Daten gem. Art 7 DSGVO:Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrückllich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienbüro widerrufen können ( per Post, Fax oder Email ).Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.de

Neues großzügiges Einfamilienhaus in gefragter Lage von Pluwig mit herrlicher Weitsicht Pluwig, gefragter Wohnort mit sehr guter Infrastruktur nur wenige KM von Trier entfernt.Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, teilweise sogar in fußläufiger Entfernung.Die Häuser werden am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr errichtet.Über einen Fußweg erreichen Sie unmittelbar das Ortszentrum von Pluwig mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Ärzten etc Neue Einfamilienhäuser als Doppelhausbebauung in schöner Lage von Pluwig.Hier entstehen 2 Wohnhäuser in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit guter Ausstattung sowie attraktiven Grundrissen. Die Häuser werden voll unterkellert und verfügen jeweils über eine eigene Beheizung, Ver- und Entsorgung. Eine gute Innenausstattung, moderne Heiztechnik mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sind vorgesehen. Der Innenausbau ist mit attraktiven Fliesen sowie Parkettböden vorgesehen. Hier können Wünsche von Kaufinteressenten noch berücksichtigt werden.Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energie-Standards sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu günstigen Heizkosten.Das Angebot bezieht sich auf Haus 1 - linke Hälfte. Die Planung für dieses Objekt sieht im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn/Essbereich mit offener Küche von insgesamt ca. 53 m² vor. Dieser Bereich gliedert sich in die Küche mit vorgelagertem Essplatz von insgesamt ca. 21 m². An diesen Bereich grenzt der geräumige Wohnraum von ca. 32 m² an. Hierdurch entsteht ein herrlicher Bereich Wohnen/Essen/Kochen von ca. 53 m². Aus dem Wohnraum gelangen Sie auf den attraktiven Balkon. Das Erdgeschoß wird durch den Abstellraum sowie das Gäste-WC vervollständigt. Das Obergeschoß erreichen Sie über eine attraktive Treppe. Hier befindet sich der Elternbereich bestehend aus dem Elternschlafzimmer, dem Elternbad sowie der Ankleide, ein schönes Kinderzimmer von ca. 11 m², ein Büro von ca. 10 m² sowie das Duschbad mit Fenster.Das Dachgeschoß ist in der Grundausstattung nicht ausgebaut. Gegen Mehrkosten von 35.000 EUR kann hier sich ein großzügiges attraktives Studio mit einer DIN Wohnfläche von ca. 21m² und einer Grundfläche von ca. 32 m² entstehenIm Untergeschoß befindet sich ein großzügiges helles Kinder- oder Gästezimmer von ca. 27 m² mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Dem Wohnraum ist ein geräumiges Duschbad mit Fenster von ca. 6 m² angegliedert. Optional könnte dieser Bereich auch alsEinliegerwohnung gestaltet werden. Im Untergeschoß befinden sich die Technik mit Waschmaschinenanschluß sowie ein Lagerraum. Die Wohnfläche ohne Dachgeschoßausbau beträgt 150,52 m² bzw. mit Dachgeschoßausbau 173 m². Der umbaute Raum beträgt 763 m³Der Kaufpreis gemäß Baubeschreibung incl. 2 Außenstellplätzen beträgt EUR 649.000Der Baubeginn ist erfolgt. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2023 geplant.Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Viel Platz für die Familie - Neues attraktives Energiesparhaus in schöner Lage von Pluwig mit herrlicher Weitsicht Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch kann der Kaufpreis bei entsprechender Bonität bis 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern ! Familien mit Kindern haben die Möglichkeit günstige öffentliche Darlehen zu erhalten. Lassen Sie sich beraten. Unsere Nachweis/Vermittlungsgebühr beträgt 1,785 % incl. MwSt, berechnet vom Kaufpreis Weitere interessante Kauf- oder Mietangebote finden Sie unter www.scherf-immobilien.deWiderrufsrecht für Verbraucher: Sie können als Verbraucher Ihre Erklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform ( z. B. Brief oder E-Mail) widerrufen. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs oder die Rückgabe der Sache. Der Widerruf ist zu richten an: Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, Paulinstraße 104, 54292 Trier - Telefon 0651-978780Mit der Angebotsanfrage willigen Sie ein, dass die Firma Scherf Profi Immobilien Service GmbH, mit dem Sitz in Trier, Ihre personenbezogenen Daten zum Zweck der Übermittlung von Angeboten und Kaufverhandlungen mit Zusendung von weiteren Informationen aus dem Immobilienbüro verarbeitet und Ihnen diese Informationen zusendet bzw. Sie anruft. Sie werden hiermit ausdrücklich darüber informiert, dass Sie diese Einwilligung jederzeit und ohne Angaben von Gründen gegenüber dem Immobilienunternehmen widerufen werden kann.