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Cotonou (Benin)., ca. 4.500 qm Grundstück direkt am Meer mit Strandnutzung! Cotonou 03 BP 1000 - Immolocal.de
Cotonou, 03 BP 1000
Standort: 03 BP 1000 CotonouCotonou (Benin)., ca. 4.500 qm Grundstück direkt am Meer mit Strandnutzung! 30BP1000 Cotonou (Benin)Benin wird auch *Afrikas Schweiz* genannt und liegt in Westafrika.Angrenzende Länder sind Togo, Burkina Faso, Niger und Nigeria.Das Grundstück befindet sich in Raum Cotonou, an der Route des Pecheurs, direkt am Atlantik, genau zwischen Cotonou und Ouidah, der Ort heißt Hio Houta, und ist ein kleiner Fischerort.Bis zum Centrum von Cotonou sind es ca. 30 min zufahren. Vom Flughafen bis zum Grundstück sind es ebenfalls ca. 30 min zum fahren.Die beninische Regierung bemüht sich sehr verstärkt ausländische Investoren ins Land zu holen. Auch der deutsche Eigentümer hat gute Kontakte nach Benin, kann er bei allen Belangen helfend zur Seite stehen. Auch bestehen gute Kontakte zu einheimischen kleinen Baufirmen.Für weitere Infos steht der Eigentümer auch gern zur Verfügung. Sie sind neugierig und wollen mehr sehen um sich selbst davon zu überzeugen?Aber gern! Vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Benötigen Sie eine Baufinanzierung?Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.htmlDas Grundstück ist ca. 4500 qm groß und StrandnutzungDirekt am Meer und meerseitig ist es mit einer 3m hohen Mauer eingefriedet, um von den Meereswinden geschützt zu sein.Zum Grundstück gehört ein Strand zur Nutzung, der so lang ist, wie das Grundstück.Also 60 m und ca. 20m breit und in etwa 1500 qmAuf dem Grundstück gibt es viele Kokospalmen sowie einen Brunnen. Das Grundstück ist als Baugrundstück ausgewiesen, und es darf ohne Einschränkung und ohne Auflagen gebaut werden, z. B.Privat-Villa, Hotel, Ferienanlage. In der Nähe des Grundstückes gibt es einige kleinen Strandhotels sowie mehrere kleine Restaurants.Kaufpreis: nur 50.000.- Euro!(Schriftlicher Makler-Auftrag liegt uns vor)Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies ist ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an! Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungIMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html
50.000€
Provisionsfrei., Einkaufszentrum und Neuerstellung von 30 Wohnungen. Genthin 39307 - Immolocal.de
Genthin, 39307
Standort: 39307 GenthinProvisionsfrei., Einkaufszentrum und Neuerstellung von 30 Wohnungen.39307 Genthin (Sachsen-Anhalt)Genthin liegt zwischen Magdeburg und der Hauptstadt Berlin. In der Nähe des Grundstücks befinden sich viele andere Gewerbeeinheiten wie Schiffsbau, Dienstleistungen sowie die Chemieindustrie Über den Bahnhof Genthin sowie die Bundesstraßen B1 und B107, ist die Stadt hervorragend an das Umland angebunden.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:Das Objekt wurde 2016 für mehr als 1.000.000 umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsauflagen. Die Investition ist noch nicht in der Versicherungsdeckung enthalten.Die Einzelhandelsgenehmigung ist nach wie vor vorhanden. Laderampe ( 2 getrennte Liefermöglichkeiten )Getrennte Heizungen für die drei TeilflächenEndenergiebedarf 270 kWh/(m²*a) Unser Fazit:Aufgrund der großen Gewerbefläche nebst großen Außenanlagen eignet sich das Objekt für Gewerbe mit großem Flächenbedarf, wie z.B.: ein Baustoffhandel,Rechenzentrum,LKW-/Autohandel,AutopfandleihausWohnbebauungPflegeheim Insbesondere auch als Events und Veranstaltungshalle (Kultur, Religiös, Soziales), Einkaufzentrum, Einzelhandel, Fachmarktzentrum, Gartenmarkt, Medizinzentrum, Aquakultur-Firschfarm, Energie-Pufferspeicher aus Lithium-Ionen Battereien, Produktionsstätte, Speditionsgebäude mit Kommisionierung und vieles mehr! Ideal für Projektentwickler und Investoren, Häuer bauen überwiegen altersgerecht und was die Leute dort brauchen wieSupermarkt,Apotheke,Praxis,Eiscafé,BäckereiDönerladen,Pizzeria etc. Das Objekt ist seit Okteber frei, eine Objektbesichtigung von innen nur mit uns erfolgen kann. Sofern Sie eine Innenbesichtigung wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit, so dass wir diese mit dem Verkäufer abstimmen können. Benötigen Sie eine Baufinanzierung?Wir sind Kooperationspartner von Commerzbank und Deutsche Bank und andere Banken. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.htmlDas Gesamtgrundstück ist ca. 23700 m² großFast die gesamte Fläche ist befestigt, also gepflasterter Parkplätze und Lieferzonen Baujahr 1992Das Gewerbeobjekt wurde ursprünglich mit Aldi und REWE als Einkaufszentrum genutzt. Gesamtgewerbefläche ca. 4890 m²Bis dato hat das Land Sachsen-Anhalt das hiesige Objekt angemietetNutzung: Reserveobjekt für Flüchtlinge, wobei hierzu mitgeteilt sei, dass die Flüchtlinge das Objekt wider Erwarten nicht bewohnt respektive benutzt haben. Der damit verbundene Mietvertrag wurde mit Wirkung zum 30.09.2020 ad acta gelegt und ergo beendet. Gebäudeversicherungswert ist 5.609.000 ? (ohne Umbaukosten aus 2016) PARKPLÄTZE:Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, aktuell insgesamt ca. 330 gepflasterter Parkplätze vorhanden.Kaufpreis: 3.500.000.- Euro und ProvisionsfreiHINWEIS: (Wir haben Makler-Auftrag). Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungIMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html
3.500.000€
Provisionsfrei., Abriss und Neubau von 24 Häusern mit insgesamt 64 Wohneinheiten. Genthin 39307 - Immolocal.de
Genthin, 39307
Standort: 39307 GenthinProvisionsfrei., Abriss und Neubau von 24 Häusern mit insgesamt 64 Wohneinheiten.39307 Genthin (Sachsen-Anhalt)Genthin liegt zwischen Magdeburg und der Hauptstadt Berlin. In der Nähe des Grundstücks befinden sich viele andere Gewerbeeinheiten wie Schiffsbau, Dienstleistungen sowie die Chemieindustrie Über den Bahnhof Genthin sowie die Bundesstraßen B1 und B107, ist die Stadt hervorragend an das Umland angebunden.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG:Das Objekt wurde 2016 für mehr als 1.000.000 umgebaut und erfüllt die neuesten technischen Sicherheitsauflagen. Die Investition ist noch nicht in der Versicherungsdeckung enthalten.Die Einzelhandelsgenehmigung ist nach wie vor vorhanden. Laderampe ( 2 getrennte Liefermöglichkeiten )Getrennte Heizungen für die drei TeilflächenEndenergiebedarf 270 kWh/(m²*a) Unser Fazit:Aufgrund der großen Gewerbefläche nebst großen Außenanlagen eignet sich das Objekt für Gewerbe mit großem Flächenbedarf, wie z.B.: ein Baustoffhandel,Rechenzentrum,LKW-/Autohandel,AutopfandleihausWohnbebauungPflegeheim Insbesondere auch als Events und Veranstaltungshalle (Kultur, Religiös, Soziales), Einkaufzentrum, Einzelhandel, Fachmarktzentrum, Gartenmarkt, Medizinzentrum, Aquakultur-Firschfarm, Energie-Pufferspeicher aus Lithium-Ionen Battereien, Produktionsstätte, Speditionsgebäude mit Kommisionierung und vieles mehr! Ideal für Projektentwickler und Investoren, Häuer bauen überwiegen altersgerecht und was die Leute dort brauchen wieSupermarkt,Apotheke,Praxis,Eiscafé,BäckereiDönerladen,Pizzeria etc. Das Objekt ist seit Okteber frei, eine Objektbesichtigung von innen nur mit uns erfolgen kann. Sofern Sie eine Innenbesichtigung wünschen, teilen Sie uns dies bitte mit, so dass wir diese mit dem Verkäufer abstimmen können. Benötigen Sie eine Baufinanzierung?Wir sind Kooperationspartner von Commerzbank und Deutsche Bank und andere Banken. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.htmlDas Gesamtgrundstück ist ca. 23700 m² großFast die gesamte Fläche ist befestigt, also gepflasterter Parkplätze und Lieferzonen Baujahr 1992Das Gewerbeobjekt wurde ursprünglich mit Aldi und REWE als Einkaufszentrum genutzt. Gesamtgewerbefläche ca. 4890 m²Bis dato hat das Land Sachsen-Anhalt das hiesige Objekt angemietetNutzung: Reserveobjekt für Flüchtlinge, wobei hierzu mitgeteilt sei, dass die Flüchtlinge das Objekt wider Erwarten nicht bewohnt respektive benutzt haben. Der damit verbundene Mietvertrag wurde mit Wirkung zum 30.09.2020 ad acta gelegt und ergo beendet. Gebäudeversicherungswert ist 5.609.000 ? (ohne Umbaukosten aus 2016) PARKPLÄTZE:Es sind ausreichend Parkplätze vorhanden, aktuell insgesamt ca. 330 gepflasterter Parkplätze vorhanden.Kaufpreis: 3.500.000.- Euro und ProvisionsfreiHINWEIS: (Wir haben Makler-Auftrag). Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungIMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html
3.500.000€
*Tierfreunde* ca. 16.285 qm Grundstück mit Haus zu verkaufen! Stemwede 32351 - Immolocal.de
Stemwede, 32351
Standort: 32351 Stemwede*Tierfreunde* ca. 16.285 qm Grundstück mit Haus zu verkaufen!32351 StemwedeSehr schön gelegen im Süden des Mindener Landkreises in Lübbecke / Stemwede. Perfekter Ausgangspunkt für Ausritte über Wiesen und Felder. Trotz der ?ländlichen? Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in wenigen Minuten zu erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:Das komplette Wohnhaus wird mit einer 45 kW Holzvergaserheizung und 4.000 Liter Warmwasserspeicher beheizt. Die Grundstücksfläche beträgt 16.285 m2.Sie als Eigentümer haben hier die Chance das Potential der Immobilie auszuschöpfen und nach Ihren individuellen Wünschen auszubauen.Aus Diskretionsgründen und insbesondere der hohen Nachfrage geben wir die genaue Anschrift erst nach einem Bonitätsnachweis respektive Finanzierungszertifikat bekannt. Wir danken für Ihr Verständnis. Gerne können wir diesen Service für Sie übernehmen; dabei sei erwähnt, dass wir Zugang diversen Banken haben und eine Finanzierung nach Ihren Wünschen strukturieren können. Sprechen Sie uns gerne diesbezüglich an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hier enthaltenen Objektunterlagen, Informationen und Plandarstellungen wird keine Haftung übernommen. Uns ist es wichtig, Ihnen möglichst alle Unterlagen und Informationen zur Verfügung zu stellen, damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten? Oder möchten Sie die Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenlernen? Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken.*WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.htmlDas Gesamtgrundstück ist ca. 16,285 m² groß.Erleben. Spüren. Ausspannen. Eintauchen am Bauernhaus Stemwede! Zum Verkauf steht die seltene Kombination aus Wohnhaus mit Scheune und Stallungen und zusätzlich 1 Ha Acker/Weide. Das zweigeschossige Bauernhaus aus dem Jahre 1936 beeindruckt mit massivem Erdgeschoss und Obergeschoss. Große Fensterelemente und sein mächtiges Satteldach unterstreichen seine eindrucksvolle Erscheinung. Weite Sicht über Wiesen und Felder bieten Ruhe und Entspannung pur. Überzeugend sind die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie als Generationshaus, Vermietung (auch Ferienvermietung) oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Beachtliche 285m2 Wohnfläche und 16.285m2 Grundstücksfläche - verteilt über 2 Etagen - warten darauf, mit Leben erfüllt zu werden. Sie spüren die charmante Wohlfüloase in jedem einzelnen Raum! Diese Erfahrung können Sie in Ihren eigenen vier Wänden machen, wenn dieses historische Bauernhaus im Mindener Landkreis Ihnen gehört. Die große Gartenanlage wird Sie begeistern. Wollten Sie schon immer einen eigenen Swimmingpool? Dieser Südgarten bietet Ihnen den Platz. Tolle Pluspunkte sind zudem die Außenstellplätze und die Doppelgarage.Sie planen darüber hinaus die Haltung von Tieren? Hier kein Problem, denn die vorhandenen Nebengebäude bieten dafür gute Voraussetzungen. Die großzügige Scheune mit Durchfahrt bietet ausreichend Platz für Futter, Geräte und Fahrzeuge aller Art.Kaufpreis: 500.000.- Euro(Schriftlicher Makler-Auftrag liegt uns vor)HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, das dies ein für den Käufer provisionspflichtigesAngebot ist. Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57%Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch IhreObjektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unsererGeschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit AngabeIhrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeitenkönnen. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vonunserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualitätdieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungIMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html
500.000€