AS Immobilien International Kilic

Fläche (Quadratmeter): 80Anzahl Zimmer: 3Standort: 45470 MülheimReserviert., ca. 80 qm neu renovierte 3,5 Raum Wohnung mit großem Balkoni45470 Mülheim an der Ruhr (Heißen)Einmal im Leben, zahlt jeder eine Immobilie, aber es stellt sich nur die Frage, für sich selbst oder für andre! Die Balance aus Infrastruktur, Freizeit und Natur ist optimal; die Wege sind kurz. Für die Bildung Ihres Nachwuchses ist gesorgt, von Grundschulen und Kitas über Gymnasien. Wer so zentral in Mülheim an der Ruhr lebt, braucht sich um Distanzen keine Sorgen zu machen. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn sind fussläufig erreichbar. Vor dem Haus sind zu jeder Tages- und Nachtzeit genügend freie Parkplätze auf dem eigens angelegten Parkstreifen zu finden, welcher sich zwischen Schatten spendenden Bäumen befindet. Die Anbindung zu den Autobahnen, egal in welche Himmelsrichtungen - sind binnen weniger Minuten erreichbar. Das Einkaufs- und Nahversorgungszentrum mit verschiedenen Supermärkten, Blumenladen, Post, Apotheken und Restaurants sowie weiteren Geschäften für den täglichen Bedarf sind bequem innerhalb wenigen Minuten erreichbar.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG: Die Wohnung wurde im Jahre 2014 kernsaniert und auf den aktuellen technischen Stand gebracht:+ Neue 3-fach isolierverglaster Fenster in allen Räumen+ Neue Fußböden (außer Wohn- und Kinderzimmer; hier wurde das originale Parkett belassen und saniert)+ Neuverputzen der Wände+ Erneuerung der Elektrik+ Austausch der ursprünglichen Nachtspeicherheizung gegen moderne Infrarothheizpaneele+ Neue Türen+ Neue Bäder Weitere Ausstattung:+ Deckenleuchtensystem mit LED-Lampen in Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer+ Unterhangdecken mit LED-Spots in Flur/Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC+ Elektrisch bedienbare Außenjalousien in Wohn- und Schlafzimmer+ Sanierte Parkettböden in Wohn- und Kinderzimmer, Vinylboden in Marmoroptik in Schlafzimmer und Flur/Diele+ Fußbodenheizung im Bad+ Gefliester Boden in der Loggia, 2022 neu verlegt+ Moderne Infrarot-Heizpaneele in allen Räumen (in Bad und Diele als Spiegel ausgeführt) Die Wohnung wurde bisher vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Aufgrund eines Umzuges ist die zum Kauf stehende Wohnung leerstehend, sodass Sie die Möglichkeit haben, die Wohnung direkt zu beziehen oder zu vermieten. Die Infrarotheizung sowie die Fußbodenheizung im Bad werden mittels Smart-Home gesteuert. Dies kann bei Bedarf übernommen werden. Es ist freilich möglich, die Infrarotheizpaneele und Fußbodenheizung über die ursprünglich installierten konventionellen Funkthermostate zu betreibenEndenergieverbrauch dieses Geäude 162,9 kWh/(m² a) und Hausgeld 180 ? Sie sind neugierig geworden und möchten sich selbst einen Überblick verschaffen? Aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.htmlDas im Jahre 1970 fertiggestellte Domizil ist in jeder Hinsicht ein herausragendes Objekt - sowohl, was die Lage in Mülheim an der Ruhr Heißen, als auch die wunderschöne Innengestaltung betrifft, die hinsichtlich Ausstattung und Kreation nur mit Superlativen zu beschreiben ist. Hier wurden Ästhetik, Komfort und Technik vereint. Ankommen. Aufschließen. Zu Hause sein und Wohlfühlen. Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia im 2.OG. Bereits im Eingangsbereich können Sie die Weiträumigkeit und Frische, die die Wohnung - aufgrund der im Jahre 2014 durchgeführten Kernsanierung - auszeichnen, spüren.Auf 80 m² erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Balkon und eine sehr gepflegte Küche. Des Weiteren gehören zur attraktiven Wohneinheit ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine Abstellkammer sowie ein modernes Badezimmer und eine Gästetoilette. Das Bad ist mit dunkelgrauen Bodenfliesen versehen.Design und Komfort für das Bad: Zeitlos gedacht, zeitlos gemacht und zeitlos erlebbar - das ausgezeichnete Badezimmer-Design ist gemacht für Jahre und Jahrzehnte.Die Verwendung sehr hochwertiger Materialien garantiert, dass Sie lange Freude an der neuen Wohnung haben. Die großen Fensterlemente mit dreifach-Isolierverglasung in allen Räumen lassen viel Licht in das Innere und verzaubern die Zimmer mit natürlichem Sonnenlicht. Die große südostliche Ausrichtung der Loggia fängt die Sonne bis zum späten Mittag ein und ist der ideale Ort für ein Gelato in der Nachmittagssonne oder für einen romantischen Sonnenuntergang mit einem kühlen Glas Weißwein zum Feierabend. Hier genießen Sie den schönen Ausblick auf den angrenzenden Baumbestand aus Eichen und Buchen. Die Wohnung besticht durch das absolut hochwertige und gepflegte Gesamtbild. Das Haus mit insgesamt 7 Parteien wird größtenteils von Eigentümern bewohnt. Ein Kellerabteil ist der Eigentumswohnung zugeordnet. Der Wasch- bzw. Trockenkeller steht den Eigentümern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.Kaufpreis: Reserviert(Wir haben Makler-Auftrag).HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenIhr AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungIMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Standort: 03 BP 1000 CotonouBenin (Cotonou)., ca. 4.500 qm Grundstück direkt am Meer mit Strandnutzung! 30BP1000 Cotonou (Benin)Benin wird auch *Afrikas Schweiz* genannt und liegt in Westafrika.Angrenzende Länder sind Togo, Burkina Faso, Niger und Nigeria.Das Grundstück befindet sich in Raum Cotonou, an der Route des Pecheurs, direkt am Atlantik, genau zwischen Cotonou und Ouidah, der Ort heißt Hio Houta, und ist ein kleiner Fischerort.Bis zum Centrum von Cotonou sind es ca. 30 min zufahren. Vom Flughafen bis zum Grundstück sind es ebenfalls ca. 30 min zum fahren.Die beninische Regierung bemüht sich sehr verstärkt ausländische Investoren ins Land zu holen. Auch der deutsche Eigentümer hat gute Kontakte nach Benin, kann er bei allen Belangen helfend zur Seite stehen. Auch bestehen gute Kontakte zu einheimischen kleinen Baufirmen.Für weitere Infos steht der Eigentümer auch gern zur Verfügung. Sie sind neugierig und wollen mehr sehen um sich selbst davon zu überzeugen?Aber gern! Vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Benötigen Sie eine Baufinanzierung?Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.htmlDas Grundstück ist ca. 4500 qm groß und StrandnutzungDirekt am Meer und meerseitig ist es mit einer 3m hohen Mauer eingefriedet, um von den Meereswinden geschützt zu sein.Zum Grundstück gehört ein Strand zur Nutzung, der so lang ist, wie das Grundstück.Also 60 m und ca. 20m breit und in etwa 1500 qmAuf dem Grundstück gibt es viele Kokospalmen sowie einen Brunnen. Das Grundstück ist als Baugrundstück ausgewiesen, und es darf ohne Einschränkung und ohne Auflagen gebaut werden, z. B.Privat-Villa, Hotel, Ferienanlage. In der Nähe des Grundstückes gibt es einige kleinen Strandhotels sowie mehrere kleine Restaurants.Kaufpreis: nur 50.000.- Euro!(Schriftlicher Makler-Auftrag liegt uns vor)Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies ist ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an! Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungIMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Standort: 03 BP 1000 CotonouCotonou (Benin)., ca. 4.500 qm Grundstück direkt am Meer mit Strandnutzung! 30BP1000 Cotonou (Benin)Benin wird auch *Afrikas Schweiz* genannt und liegt in Westafrika.Angrenzende Länder sind Togo, Burkina Faso, Niger und Nigeria.Das Grundstück befindet sich in Raum Cotonou, an der Route des Pecheurs, direkt am Atlantik, genau zwischen Cotonou und Ouidah, der Ort heißt Hio Houta, und ist ein kleiner Fischerort.Bis zum Centrum von Cotonou sind es ca. 30 min zufahren. Vom Flughafen bis zum Grundstück sind es ebenfalls ca. 30 min zum fahren.Die beninische Regierung bemüht sich sehr verstärkt ausländische Investoren ins Land zu holen. Auch der deutsche Eigentümer hat gute Kontakte nach Benin, kann er bei allen Belangen helfend zur Seite stehen. Auch bestehen gute Kontakte zu einheimischen kleinen Baufirmen.Für weitere Infos steht der Eigentümer auch gern zur Verfügung. Sie sind neugierig und wollen mehr sehen um sich selbst davon zu überzeugen?Aber gern! Vereinbaren Sie doch mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Benötigen Sie eine Baufinanzierung?Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.htmlDas Grundstück ist ca. 4500 qm groß und StrandnutzungDirekt am Meer und meerseitig ist es mit einer 3m hohen Mauer eingefriedet, um von den Meereswinden geschützt zu sein.Zum Grundstück gehört ein Strand zur Nutzung, der so lang ist, wie das Grundstück.Also 60 m und ca. 20m breit und in etwa 1500 qmAuf dem Grundstück gibt es viele Kokospalmen sowie einen Brunnen. Das Grundstück ist als Baugrundstück ausgewiesen, und es darf ohne Einschränkung und ohne Auflagen gebaut werden, z. B.Privat-Villa, Hotel, Ferienanlage. In der Nähe des Grundstückes gibt es einige kleinen Strandhotels sowie mehrere kleine Restaurants.Kaufpreis: nur 50.000.- Euro!(Schriftlicher Makler-Auftrag liegt uns vor)Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies ist ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an! Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande.Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenAS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungIMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html

Fläche (Quadratmeter): 61Anzahl Zimmer: 2Standort: 46045 OberhausenWird frei, behindertengerechte Top Wohnung mit Möbel und Garage zu vermieteni46045 Oberhausen (Styrum)Oberhausen ist ein beliebter Stadtteil, der ruhiges Wohnen mit guter Anbindung und nahe gelegenen Sportmöglichkeiten bietet. Kindergärten, Schulen und Berufsschulen sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist ausgezeichnet aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in fußläufiger Nähe. Auf eine Autobahn, egal, in welche Himmelsrichtung, gelangen Sie mit dem Auto innerhalb von nur wenigen Minuten. Interessant ist auch die Nähe zum Centro Oberhausen. In nur wenigen Fahr-Minuten können Sie überdacht und wetterunabhängig shoppen. Der Bahnhof Oberhausen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Den Flughafen in Düsseldorf erreicht man in weniger als 25 Fahrminuten. Das Helios-Krankenhaus ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Die Wohnung ist neuwertig und modernisiert, Fernwärmeheizung mit Fußbodenheizung, der Aufzug bis zum Keller ist BEHINDERTENGERECHT, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Garage mit elektrischem Tor, Einbauküche, Möbel, Fliesenboden, isolierverglaste Kunststofffenster teilweise mit elektr. Rollläden, eigener Wasserzähler, zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschraum zur Verfügung, Energiebedarfausweis: 76,4 kWh/(m² a)  Die Wohnung wird frei, da der Eigentümer zur neuen Liebe nach Polen zieht, deswegen bleibt auch die Möbel und Küche in der Wohnung. Das Hausgeld beträgt 200,00 EUR inkl. Flurreinigung. Die Wohnung ist neuwertig und umfangreich modernisiert. Uns ist es wichtig, Ihnen möglichst alle Unterlagen und Informationen zur Verfügung zu stellen, damit Sie das Objekt auf Herz und Nieren prüfen können. Haben Sie noch den einen oder anderen offenen Punkt, den Sie klären möchten? Oder möchten Sie die Immobilie bei einer Besichtigung näher kennenlernen? Bitte beachten Sie im weiteren Ablauf, dass die Immobilie - aufgrund der hohen Nachfrage - nur mit vorgeprüften Kaufinteressenten besichtigt wird. Benötigen Sie eine Baufinanzierung?Wir sind Kooperationspartner von der Commerzbank und Deutsche Bank, helfen Ihnen auch gerne bei anderen Banken. *WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE*Widerrufsbelehrung: http://www.as-makler.de/html/widerrufsbelehrun.htmlEine Wohnung mit Flair. Mit Charme. Mit Esprit. Raffiniert geschnitten. Die neuwertige und modernisierte Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines um 2016 erbauten Wohnkomplexes. Bei der zum Kauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine möblierte 2 Raum Wohnung nebst Einbauküche und Badezimmer mit einer Wohnfläche von ca. 61m2. Auf 61 qm Wohnfläche erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, eine exklusive Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Design und Komfort für das Bad; zeitlos gedacht, zeitlos gemacht und zeitlos erlebbar - das Badezimmer-Design ist gemacht für Jahre. Die Verwendung hochwertiger Materialien garantiert, dass Sie lange Freude an der neuen Wohnung haben. Durch das lichtdurchflutete Entree gelangt man in die helle Wohnung. Die Küche und das Bad sind mit hellen und exklusiven Bodenfliesen versehen. Große Fensterelemente lassen viel Licht in das Innere und verzaubern die Zimmer mit natürlichem Sonnenlicht. Die isolierverglasten Kunststofffenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden versehen.Die Wohnung wurde umfangreich modernisiert. Dazu gibt es eine Garage sowie einen Kellerabteil. Gemeinschaftsräume wie Waschkeller sind ebenfalls vorhanden. Alle Möbel sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen und können übernommen werden. Ziehen Sie sofort in die neuwertige Wohnung ein! AUTO: Zusätzlich gibt es im Hof eine PKW Garage mit Strom und Licht sowie elektrischem Toreinfahrt für 20.000.-Euro, was das lästige Parkplatzsuchen vergessen lässt.  Miete: 850.-? Netto + 180.-? Nebenkosten + 70.-? Garage und 2 Mieten KautionMieten ist ohne PROVISIONSie können die Wohnung auch KaufenKaufpreis: 145.000.- Euro mit Möbel und Küche, Garage 20.000.-Euro (Wir haben Makler-Auftrag).HINWEIS: Wir machen Sie darauf aufmerksam, dies für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposé und seiner Bedingungen zustande. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen GrüßenIhr AS Immobilien International Kilic., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro.PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in VerbindungIMPRESSUM: http://www.as-makler.de/html/impressum.html